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華潤有巢REIT上市 募集規(guī)模超12億元
新華財經(jīng)深圳12月9日電(記者印朋)華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金上市儀式9日在深圳舉行。華潤置地旗下有巢租賃以持有的上海泗涇和上海東經(jīng)保障性租賃住房項目，申請發(fā)行設(shè)立基礎(chǔ)設(shè)施REITs。
華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(簡稱：華夏基金華潤有巢REIT，基金代碼：508077)于2022年11月18日成立，募集規(guī)模為12.085億元。華夏基金華潤有巢REIT采用“公募基金+基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券”的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，將80%以上基金資產(chǎn)投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券，通過專項計劃持有上海有巢優(yōu)廈租賃有限公司和有巢房屋租賃(上海)有限公司100%股權(quán)，從而實現(xiàn)對基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的控制。
華夏基金華潤有巢REIT采取封閉式運(yùn)作，存續(xù)期為67年，現(xiàn)金流主要來源于項目租金收入。每年收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金額的90%。華夏基金、中信證券是本項目公募基金管理人和資產(chǎn)支持專項計劃管理人。
華潤置地有限公司董事會主席李欣說，作為首單市場化機(jī)構(gòu)運(yùn)營的保障性租賃住房公募REIT，項目配售前募集規(guī)模突破1200億元，機(jī)構(gòu)投資者網(wǎng)下詢價倍數(shù)超213倍，體現(xiàn)了市場對華潤置地的信任和對保租房REITs資產(chǎn)品類的認(rèn)可。
（文章來源：新華財經(jīng)）
(原標(biāo)題：華潤有巢REIT上市 募集規(guī)模超12億元)
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