華潤有巢REIT上市 募集規(guī)模超12億元

　　新華財經深圳12月9日電(記者印朋)華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金上市儀式9日在深圳舉行。華潤置地旗下有巢租賃以持有的上海泗涇和上海東經保障性租賃住房項目，申請發(fā)行設立基礎設施REITs。

　　華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金(簡稱：華夏基金華潤有巢REIT，基金代碼：508077)于2022年11月18日成立，募集規(guī)模為12.085億元。華夏基金華潤有巢REIT采用“公募基金+基礎設施資產支持證券”的產品結構，將80%以上基金資產投資于基礎設施資產支持證券，通過專項計劃持有上海有巢優(yōu)廈租賃有限公司和有巢房屋租賃(上海)有限公司100%股權，從而實現對基礎設施資產的控制。

　　華夏基金華潤有巢REIT采取封閉式運作，存續(xù)期為67年，現金流主要來源于項目租金收入。每年收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金額的90%。華夏基金、中信證券是本項目公募基金管理人和資產支持專項計劃管理人。

　　華潤置地有限公司董事會主席李欣說，作為首單市場化機構運營的保障性租賃住房公募REIT，項目配售前募集規(guī)模突破1200億元，機構投資者網下詢價倍數超213倍，體現了市場對華潤置地的信任和對保租房REITs資產品類的認可。

（文章來源：新華財經）

(原標題：華潤有巢REIT上市 募集規(guī)模超12億元)

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