基金原始權(quán)益人增持“強(qiáng)心針”果然奏效 REITs迎來反彈行情 FOF基金也正悄悄入手

　　繼下跌至觸及停牌后，華夏合肥高新REIT火速迎來增持。

　　11月30日，華夏基金公告稱，收到華夏合肥高新REIT原始權(quán)益人合肥高新股份的通知，基于對(duì)該及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目未來發(fā)展前景的信心和長(zhǎng)期投資價(jià)值的認(rèn)可，為增強(qiáng)投資者信心，支持本基金持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，合肥高新股份計(jì)劃以自有資金或自籌資金通過競(jìng)價(jià)、大宗交易或交易所認(rèn)可的其他方式增持該基金份額。

　　昨日，華夏合肥高新REIT曾因累計(jì)跌幅達(dá)10.47%，而在當(dāng)天開市起停牌1小時(shí)，直至上午10點(diǎn)半起復(fù)牌。截至昨日收盤，華夏合肥高新REIT翻紅，微漲近1%。

　　而基金原始權(quán)益人增持這一劑“強(qiáng)心針”迅速見效。今日開盤，華夏合肥高新REIT震蕩走強(qiáng)。截至今日收盤時(shí)，華夏合肥高新REIT上漲1.23%，公募REITs市場(chǎng)近八成產(chǎn)品翻紅。

　　“強(qiáng)心針”的效用有多久仍是未知數(shù)，但隨著近期行情持續(xù)調(diào)整，多只公募REITs近期集中官宣增持，提振信心意味十足。截至11月30日，10月下旬以來宣布增持的公募REITs已達(dá)到5只，而上一輪的“自購(gòu)潮”則出現(xiàn)在今年5-7月。

　　另外值得留意的是，與上一輪“自購(gòu)潮”同時(shí)出現(xiàn)的是多家公司官宣旗下FOF基金將公募REITs納入投資范圍。從最新披露的情況來看，已有部分FOF試水布局，在今年3季度持倉(cāng)公募REITs。

　　公募REITs再起“自購(gòu)潮”

　　華夏基金表示，本次增持將通過深交所以競(jìng)價(jià)、大宗交易或交易所認(rèn)可的其他方式進(jìn)行增持。

　　此次增持不設(shè)增持價(jià)格區(qū)間，將根據(jù)基金交易價(jià)格波動(dòng)情況及二級(jí)市場(chǎng)整體趨勢(shì)，擇機(jī)實(shí)施增持計(jì)劃，計(jì)劃增持份額不超過2800萬份，不超過華夏合肥高新REIT已發(fā)行基金總份額的4%。

　　就此次增持，合肥高新股份已完成內(nèi)部決策，擬于11月 30日前報(bào)送上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，完成后按照增持計(jì)劃安排實(shí)施增持。有效期限為取得上級(jí)主管部門有關(guān)增持批復(fù)之日起不超過12個(gè)自然月。

　　合肥高新股份承諾，此次增持的基金份額在此次增持計(jì)劃實(shí)施期間及增持計(jì)劃實(shí)施期間屆滿后6個(gè)月內(nèi)不會(huì)通過大宗交易、 協(xié)議轉(zhuǎn)讓或競(jìng)價(jià)交易等方式進(jìn)行減持。

　　另外，公告顯示，在此次增持實(shí)施之前，合肥高新股份持有該基金份額為1.75億份，持有份額比例為 25.00%。

　　這也是本月第4只宣布增持的公募REITs。11月上旬，中金安徽交控REIT、國(guó)泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT、建信中關(guān)村REIT也宣布了產(chǎn)品各自原始權(quán)益人或原始權(quán)益人關(guān)聯(lián)方、控股股東的增持計(jì)劃，3只產(chǎn)品合計(jì)增持金額合計(jì)不超過7.18億元。另外，國(guó)金中國(guó)鐵建高速REIT也在10月下旬宣布原始權(quán)益人增持份額，增持金額不超過8642萬元。

　　由于此次華夏合肥高新REIT并未公布增持金額，因此結(jié)合昨日收盤價(jià)（1.7860）和2800萬份的增持份額粗略計(jì)算，此次增持金額或在5000萬元左右。這也意味著，從10月下旬開始的公募REITs“自購(gòu)潮”合計(jì)增持金額不超過8.54億元。

　　FOF已在三季度入場(chǎng)布局

　　值得留意的是，除了原始權(quán)益人，公募REITs市場(chǎng)正迎來更多活水，財(cái)聯(lián)社記者在梳理公募基金三季報(bào)中了解到，已有FOF基金入手公募REITs。

　　比如，天弘永豐穩(wěn)健養(yǎng)老目標(biāo)一年持有（FOF）、天弘養(yǎng)老目標(biāo)2030一年持有（FOF）三季報(bào)顯示，截至今年9月底分別持有滬杭甬杭徽REIT基金份額15.94萬份、3.09萬份，合計(jì)公允價(jià)值為151.31萬元。

　　匯添富添福增長(zhǎng)穩(wěn)健養(yǎng)老目標(biāo)一年持有FOF在今年三季度末持有了富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)封閉式REIT、中金普洛斯REIT等2只公募REITs，合計(jì)持倉(cāng)公允市值達(dá)1415.14萬元。同期，匯添富鑫添利6個(gè)月持有FOF則是布局了鵬華深圳能源REIT、富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)封閉式REIT、中航首鋼綠能REIT3只公募REITs，合計(jì)公允價(jià)值為118.8萬元。

　　另外，匯添富添福睿選穩(wěn)健養(yǎng)老一年持有FOF、匯添富添福鑫添益均衡養(yǎng)老目標(biāo)三年持有、匯添富添福匯盈穩(wěn)健養(yǎng)老目標(biāo)一年持有等產(chǎn)品也在三季度末布局了公募REITs。

　　事實(shí)上，早在今年7月5日，多家基金公司公告，將公募REITs納入部分FOF的投資范圍，并更新了基金合同和托管協(xié)議，增加公募REITs的投資策略、明確公募REITs估值方法。

　　對(duì)于布局公募REITs的想法，匯添富基金經(jīng)理蔡健林在三季報(bào)提到，REITs產(chǎn)品股息回報(bào)高，投資價(jià)值顯著，做了適當(dāng)比例配置。目前流動(dòng)性仍然不佳，受新發(fā)供給和利率回升影響，有小幅下跌。

（文章來源：財(cái)聯(lián)社）

(原標(biāo)題：基金原始權(quán)益人增持“強(qiáng)心針”果然奏效，REITs迎來反彈行情，F(xiàn)OF基金也正悄悄入手)

(責(zé)任編輯：91)