ETF基金日?qǐng)?bào)丨地產(chǎn)相關(guān)ETF漲幅居前，機(jī)構(gòu)：2025年房?jī)r(jià)將有望達(dá)到長(zhǎng)周期的底部

　　一、證券市場(chǎng)回顧

　　南財(cái)金融終端數(shù)據(jù)顯示，昨日（4月17日,下同）上證綜指日內(nèi)上漲0.13%，收于3280.34點(diǎn)，最高3285.92點(diǎn)；深證成指日內(nèi)下跌0.16%，收于9759.05點(diǎn)，最高9828.92點(diǎn)；創(chuàng)業(yè)板指日內(nèi)上漲0.09%，收于1908.78點(diǎn)，最高1923.53點(diǎn)。

　　二、ETF市場(chǎng)表現(xiàn)

　　1、股票型ETF整體市場(chǎng)表現(xiàn)

　　昨日股票型ETF收益率中位數(shù)為0.09%。其中按照不同分類，規(guī)模指數(shù)ETF中華夏上證科創(chuàng)板200ETF收益率最高，為1.43%；行業(yè)指數(shù)ETF中華寶中證800地產(chǎn)ETF收益率最高，為2.78%；策略指數(shù)ETF中華夏創(chuàng)業(yè)板低波價(jià)值ETF收益率最高，為0.92%；風(fēng)格指數(shù)ETF中建信上證智選科創(chuàng)板創(chuàng)新價(jià)值ETF收益率最高，為0.98%；主題指數(shù)ETF中銀華中證內(nèi)地地產(chǎn)主題ETF收益率最高，為2.19%。

　　2、股票型ETF漲跌幅排行

　　昨日股票型ETF漲幅最高的3支ETF及其收益率分別為：華寶中證800地產(chǎn)ETF(2.78%)、華夏中證全指房地產(chǎn)ETF(2.3%)、南方中證全指房地產(chǎn)ETF(2.25%)。漲幅前10詳情見(jiàn)下表:

　　昨日股票型ETF跌幅最大的3支ETF及其收益率分別為：永贏中證滬深港黃金產(chǎn)業(yè)股票ETF(-1.96%)、平安中證滬深港黃金產(chǎn)業(yè)股票ETF(-1.56%)、華安中證滬深港黃金產(chǎn)業(yè)股票ETF(-1.54%)。跌幅前10詳情見(jiàn)下表:

　　3、股票型ETF資金流向

　　昨日股票型ETF資金流入最多的3支ETF及其流入金額分別為：華泰柏瑞滬深300ETF(流入24.19億元)、華夏上證50ETF(流入17.0億元)、易方達(dá)滬深300ETF發(fā)起式(流入14.19億元)。資金流入前10詳情見(jiàn)下表:

　　昨日股票型ETF資金流出最多的3支ETF及其流出金額分別為：嘉實(shí)上證科創(chuàng)板芯片ETF(流出4.25億元)、富國(guó)中證A500ETF(流出3.45億元)、易方達(dá)創(chuàng)業(yè)板ETF(流出3.4億元)。資金流出前10詳情見(jiàn)下表:

　　4、股票型ETF融資融券概況

　　昨日股票型ETF融資買入額最高的3支ETF及其買入金額分別為：華夏上證科創(chuàng)板50成份ETF(5.37億元)、易方達(dá)創(chuàng)業(yè)板ETF(3.97億元)、華泰柏瑞滬深300ETF(3.28億元)。融資買入額前10詳情見(jiàn)下表:

　　昨日股票型ETF融資賣出額最高的3支ETF及其賣出金額分別為：華泰柏瑞滬深300ETF(2066.98萬(wàn)元)、南方中證500ETF(1680.74萬(wàn)元)、華夏上證50ETF(1332.55萬(wàn)元)。融券賣出額前10詳情見(jiàn)下表:

　　三、機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)

　?、?2025年房?jī)r(jià)將望達(dá)到長(zhǎng)周期的底部

　　中信證券研報(bào)指出，一季度統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表現(xiàn)穩(wěn)健，嚴(yán)控增量取得成效，土地市場(chǎng)持續(xù)熱銷，但房?jī)r(jià)仍然還在下降?？傮w來(lái)看，我們認(rèn)為房地產(chǎn)政策已經(jīng)納入擴(kuò)大內(nèi)需的框架，預(yù)計(jì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的政策箭在弦上。我們認(rèn)為2025年房?jī)r(jià)將望達(dá)到長(zhǎng)周期的底部，看好具備好運(yùn)營(yíng)，好開(kāi)發(fā)和好資產(chǎn)的地產(chǎn)平臺(tái)，以及具備高分紅潛力和意愿的服務(wù)平臺(tái)。

　?、?期待地產(chǎn)政策進(jìn)一步發(fā)力，房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需

　　光大證券認(rèn)為，期待地產(chǎn)政策進(jìn)一步發(fā)力，房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需。后續(xù)政策或圍繞：（1）收購(gòu)存量商品房用作保障性住房（減少無(wú)效供給、且為社會(huì)提供住房保障的底線）；（2）城市更新、城中村和危舊房改造（創(chuàng)造需求）；（3）“好房子”供應(yīng)（增加有效且優(yōu)質(zhì)供給，滿足改善性需求）。（4）房貸利率、政策性金融工具等。

（文章來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

(原標(biāo)題：ETF基金日?qǐng)?bào)丨地產(chǎn)相關(guān)ETF漲幅居前，機(jī)構(gòu)：2025年房?jī)r(jià)將望達(dá)到長(zhǎng)周期的底部)

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