華泰蘇州恒泰租賃住房REIT啟動發(fā)售 打造“人才安居”金融服務(wù)樣本

　　上證報中國證券網(wǎng)訊（記者孫越）近日，由華泰證券旗下華泰證券（上海）資產(chǎn)管理有限公司（簡稱“華泰證券資管”）擔(dān)任基金管理人和資產(chǎn)支持證券管理人的“華泰紫金蘇州恒泰租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”（簡稱“華泰蘇州恒泰租賃住房REIT”，以下簡稱“本項(xiàng)目”）正式發(fā)售。

　　作為江蘇省首單租賃住房REITs項(xiàng)目，本項(xiàng)目底層資產(chǎn)為蘇州工業(yè)園區(qū)最大的“人才優(yōu)租房”社區(qū)，預(yù)計(jì)融資規(guī)模為13.67億元。根據(jù)招募說明書介紹，募集資金擬用于蘇州市租賃住房市場建設(shè)發(fā)展，與恒泰集團(tuán)未來租住板塊規(guī)劃建設(shè)相契合，進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　項(xiàng)目底層資產(chǎn)菁英公寓系園區(qū)內(nèi)最大的“人才優(yōu)租房”社區(qū)，位于蘇州獨(dú)墅湖科教創(chuàng)新區(qū)核心地帶，標(biāo)的總產(chǎn)證面積約27.56萬平方米，至今累計(jì)為約3.4萬優(yōu)質(zhì)人才提供住房保障。項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)分布各類商業(yè)設(shè)施、地鐵公交、醫(yī)院、高校等。

　　近年來，華泰證券資管在公募REITs領(lǐng)域多維度發(fā)力，前期已完成推動3單公募REITs項(xiàng)目上市，項(xiàng)目底層涵蓋高速公路、倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園等不同類型資產(chǎn)，并持續(xù)不斷完善項(xiàng)目獲取、提升運(yùn)營水平。華泰證券資管擁有私募資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)和公募基金業(yè)務(wù)雙牌照，具備“投資資管”與“投行資管”特點(diǎn)。在投資端，以追求“絕對收益”為理念，以嚴(yán)控回撤與波動為核心目標(biāo)，打磨極致的產(chǎn)品品控。在投行端，建立“以遠(yuǎn)見，伴未來”的華泰REITs品牌，發(fā)揮多年來深耕底層資產(chǎn)的專業(yè)能力，在公募REITs業(yè)務(wù)中發(fā)揮好基金管理人及專項(xiàng)計(jì)劃管理人關(guān)鍵角色，使一二級市場、投融資市場充分銜接。

（文章來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)）

(原標(biāo)題：華泰蘇州恒泰租賃住房REIT啟動發(fā)售 打造“人才安居”金融服務(wù)樣本)

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