負債水平改善 科技投資亮眼 衢州發(fā)展交出穩(wěn)健“答卷”

　　上證報中國證券網訊 4月29日晚間，衢州發(fā)展披露2024年報及2025年一季報。在地產行業(yè)深度調整之際，衢州發(fā)展依然交出了一份穩(wěn)健的“答卷”。2024年全年，衢州發(fā)展實現營業(yè)收入164.85億元，同比微降；扣非凈利潤達17.52億元，同比增長125.91%。

　　報告期末，公司賬面資產負債率56.26%，同比下降4.34個百分點；預收類款項51.45億元，扣除預收類款項后的資產負債率為53.81%，負債率繼續(xù)在行業(yè)中保持中等偏低水平。凈負債率57.60%，較期初下降約2.46個百分點，處于行業(yè)低位。另外，報告期末，有息負債合計308.99億元，占總資產的31.85%，同比減少12.73億元。

　　在衢州國資入主后，衢州發(fā)展的信用和融資渠道得到一定程度提升。期內加權平均融資成本為6.25%，期末加權平均融資成本為6.02%。值得一提的是，衢州發(fā)展在2024年9月成功發(fā)行3.3億美元債?！懊涝獋晒Πl(fā)行體現了市場對公司持續(xù)經營能力和信用水平的認可?！贬橹莅l(fā)展相關人士說。

　　除了地產主業(yè)以外，在生成式AI、機器人等科技浪潮席卷之下，衢州發(fā)展持續(xù)加碼高科技投資。公司表示，要充分利用杭州區(qū)域優(yōu)勢以及多年來培育創(chuàng)新型企業(yè)的經驗和資源，專注于本土前沿科技，推動公司加快戰(zhàn)略轉型。

　　“一是通過資本+資源投資賦能早期項目、硬核科技項目；二是積極尋找投入本土化高科技的重大項目?！贬橹莅l(fā)展人士表示。從成果來看，衢州發(fā)展的投資項目成果頗豐，多家被投企業(yè)已經成功上市，未上市的投資企業(yè)也步入了穩(wěn)健快速有序的軌道。其中，針對已初具上市條件的邦盛科技、趣鏈科技、諧云科技、聚創(chuàng)科技等公司，衢州發(fā)展表示將提升其綜合實力，加速上市節(jié)奏。

　　回歸地產行業(yè)層面，存量業(yè)務方面，衢州發(fā)展相關人士表示，公司將堅持以流轉和變現為導向，加快存量地產資產的盤活。具體來說，公司將加速優(yōu)質項目開發(fā)節(jié)奏，并加速平陽、啟東兩大海涂圍墾項目的盤活流轉。

　　公司表示，將通過布局高科技產業(yè)加快戰(zhàn)略轉型，認真踐行“提質增效重回報”行動方案，將估值提升計劃與長期戰(zhàn)略轉型深度融合，以高質量發(fā)展提升市場認同，基于“地產+科技”雙輪驅動的商業(yè)模式，著力打通科技投資成果向財務指標與估值邏輯的轉化通道，將前沿技術布局轉化為可量化的增長預期。

（文章來源：上海證券報·中國證券網）

(原標題：負債水平改善 科技投資亮眼 衢州發(fā)展交出穩(wěn)健“答卷”)

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