第一創(chuàng)業(yè)證券助力創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT正式獲批

　　新華財經(jīng)北京6月19日電我國REITs市場首批產(chǎn)品上市迎來四周年之際，由第一創(chuàng)業(yè)證券擔任計劃管理人的創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT”）于6月18日獲中國證監(jiān)會準予注冊的批復(fù)。

　　這一項目的落地是資本市場積極響應(yīng)國家政策，做好金融 “五篇大文章” 的重要實踐，尤其在支持科技創(chuàng)新園區(qū)發(fā)展方面邁出了堅實一步。該REIT的推出不僅契合了證監(jiān)會關(guān)于資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟、推動科技創(chuàng)新的戰(zhàn)略導(dǎo)向，也是北京市加快科技創(chuàng)新中心建設(shè)的有力舉措。

　　首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT的底層資產(chǎn) —— 中關(guān)村移動服務(wù)創(chuàng)新園（首農(nóng)元中心），位于北京市海淀區(qū)上地區(qū)域，是三元牛奶廠舊址經(jīng)更新改造后打造的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是北京市城市更新的示范項目。自2021年投入運營以來，首農(nóng)元中心憑借其優(yōu)質(zhì)的園區(qū)環(huán)境和完善的配套設(shè)施，引導(dǎo)頭部企業(yè)快手、小米入駐園區(qū)，并帶相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)聚集，在提高產(chǎn)業(yè)鏈整體競爭力的同時，帶動租賃空間需求保持旺盛。

　　目前，園區(qū)出租率穩(wěn)定在較高水平，截至2024年6月30日，出租率約為94.5%。原始權(quán)益人、運營管理機構(gòu)首農(nóng)信息作為首農(nóng)食品集團內(nèi)重要的不動產(chǎn)運營平臺，致力將首農(nóng)元中心項目打造為全國首家移動互聯(lián)網(wǎng)全產(chǎn)業(yè)鏈特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為中關(guān)村科技園最具特點的園區(qū)。

　　此次首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT的獲批，標志著第一創(chuàng)業(yè)證券和創(chuàng)金合信基金在REITs業(yè)務(wù)領(lǐng)域的重要突破。第一創(chuàng)業(yè)證券和創(chuàng)金合信基金高度重視REITs業(yè)務(wù)發(fā)展，專門組建了專業(yè)團隊，建立了完善高效的基礎(chǔ)設(shè)施基金治理機制，為項目的順利推進提供了有力保障。作為該項目的計劃管理人，第一創(chuàng)業(yè)證券攜手基金管理人創(chuàng)金合信基金，充分發(fā)揮金融機構(gòu)的專業(yè)優(yōu)勢，助力盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為投資者提供具有吸引力的投資標的，同時為科技創(chuàng)新企業(yè)的發(fā)展提供更加多元化的融資渠道。

（文章來源：新華財經(jīng)）

(原標題：第一創(chuàng)業(yè)證券助力創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT正式獲批)

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