牛市早報(bào)｜證監(jiān)會(huì)：正穩(wěn)步推進(jìn)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs試點(diǎn)

　　【市場(chǎng)數(shù)據(jù)】

　　截至12月25日收盤，上證綜指漲0.47%，報(bào)3959.62點(diǎn)；科創(chuàng)50指數(shù)跌0.23%，報(bào)1349.06點(diǎn)；深證成指漲0.33%，報(bào)13531.41點(diǎn)；創(chuàng)業(yè)板指漲0.3%，報(bào)3239.34點(diǎn)。

　　美股休市。

　　【財(cái)經(jīng)要聞】

　　1.據(jù)澎湃新聞，12月25日下午，中國(guó)人民銀行舉行新聞發(fā)布會(huì)介紹金融支持加快西部陸海新通道建設(shè)有關(guān)情況。央行副行長(zhǎng)陸磊在會(huì)上表示，下一步，中國(guó)人民銀行將會(huì)同相關(guān)部門推動(dòng)《意見》各項(xiàng)舉措落地落實(shí)，扎實(shí)做好提升陸海新通道金融服務(wù)工作，全面提升陸海新通道金融服務(wù)能級(jí)，助力形成“陸海內(nèi)外聯(lián)動(dòng)，東西雙向互濟(jì)”的對(duì)外開放新格局。

　　2.據(jù)人民財(cái)訊，12月25日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)債券監(jiān)管司副司長(zhǎng)黃建山在金融支持加快西部陸海新通道建設(shè)有關(guān)情況新聞發(fā)布會(huì)上表示，證監(jiān)會(huì)持續(xù)加強(qiáng)多層次資本市場(chǎng)建設(shè)，大力支持用好交易所市場(chǎng)股票、公司債券資產(chǎn)證券化和不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金等多元化市場(chǎng)化融資渠道，助力構(gòu)建西部陸海新通道金融服務(wù)體系。證監(jiān)會(huì)正在穩(wěn)步推進(jìn)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs試點(diǎn)，為商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)盤活和融資提供多元化投資渠道。下一步，證監(jiān)會(huì)將持續(xù)深化資本市場(chǎng)投融資綜合改革，提高資本市場(chǎng)制度包容性、適應(yīng)性，支持各類主體綜合運(yùn)用好權(quán)益融資、債券融資和資產(chǎn)盤活等工具的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，促進(jìn)資本形成，更好賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步發(fā)揮好資本市場(chǎng)服務(wù)西部陸海新通道建設(shè)的功能作用。

　　3.據(jù)澎湃新聞，12月25日，商務(wù)部在北京舉辦例行新聞發(fā)布會(huì)。商務(wù)部新聞發(fā)言人何詠前回答了關(guān)于美國(guó)宣布對(duì)部分中國(guó)半導(dǎo)體產(chǎn)品加征301關(guān)稅的有關(guān)提問時(shí)說，中方注意到有關(guān)情況，已通過中美經(jīng)貿(mào)磋商機(jī)制向美方提出嚴(yán)正交涉。中方不認(rèn)同美方301調(diào)查的所謂結(jié)論，堅(jiān)決反對(duì)美對(duì)華半導(dǎo)體產(chǎn)品加征301關(guān)稅。

　　4.據(jù)新華社，商務(wù)部新聞發(fā)言人何詠前12月25日在商務(wù)部例行新聞發(fā)布會(huì)上回答有關(guān)稀土磁體出口的有關(guān)提問時(shí)說，中方積極促進(jìn)、便利合規(guī)貿(mào)易。發(fā)布會(huì)上，有記者問：在中美已達(dá)成貿(mào)易協(xié)定的前提下，請(qǐng)問商務(wù)部是否會(huì)放松對(duì)美稀土磁體出口的限制？何詠前作出上述回應(yīng)?！罢缥掖饲耙辉?gòu)?qiáng)調(diào)的，中方始終致力于維護(hù)全球產(chǎn)供鏈安全穩(wěn)定，積極促進(jìn)、便利合規(guī)貿(mào)易?！焙卧伹罢f。

　　5.據(jù)央視新聞，記者12月25日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，今年1-11月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.58萬個(gè)。分地區(qū)看，北京、天津、河北、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、廣西、海南、重慶、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海等22個(gè)地區(qū)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)已完成年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃。據(jù)了解，今年全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個(gè)。

　　6.據(jù)澎湃新聞，12月25日，金融監(jiān)管總局發(fā)布《銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理產(chǎn)品信息披露管理辦法》。金融監(jiān)管總局有關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的本質(zhì)是“受人之托、代人理財(cái)”。充分保障投資者的知情權(quán)和選擇權(quán)，是資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)履行信義義務(wù)的必然要求。當(dāng)前，資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品、理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)資管產(chǎn)品均無專門的信息披露監(jiān)管制度，現(xiàn)行要求分散在不同制度中，存在標(biāo)準(zhǔn)不完全一致等問題，亟需構(gòu)建適合三類資產(chǎn)管理產(chǎn)品特點(diǎn)的信息披露制度，統(tǒng)一監(jiān)管規(guī)則，強(qiáng)化信息披露行為監(jiān)管。

　　7.據(jù)澎湃新聞，12月25日，據(jù)國(guó)家煙草專賣局官網(wǎng)，為深入貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全鏈條打擊涉煙違法活動(dòng)的意見，落實(shí)限制性產(chǎn)業(yè)政策要求，遏制電子煙“內(nèi)卷式”競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)，防范化解產(chǎn)能過剩風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)家煙草專賣局起草形成了《關(guān)于落實(shí)電子煙產(chǎn)業(yè)政策進(jìn)一步推動(dòng)供需動(dòng)態(tài)平衡的通知（征求意見稿）》?，F(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。

　　8.據(jù)新華社，市場(chǎng)監(jiān)管總局25日回應(yīng)，“南極磷蝦油”事件暴露出企業(yè)委托生產(chǎn)加工行為不規(guī)范等問題。一些企業(yè)借助企業(yè)品牌影響力，僅關(guān)注銷售利潤(rùn)卻不對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，甚至縱容被委托企業(yè)制售不合格產(chǎn)品。據(jù)介紹，市場(chǎng)監(jiān)管總局近期將發(fā)布《食品委托生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》，將商標(biāo)授權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)、來料加工、定制生產(chǎn)等方式進(jìn)行委托生產(chǎn)食品的情形納入監(jiān)督管理，明確細(xì)化委托雙方食品安全責(zé)任，健全相關(guān)監(jiān)管制度要求。市場(chǎng)監(jiān)管總局將指導(dǎo)地方市場(chǎng)監(jiān)管部門，加強(qiáng)對(duì)類似同仁堂貼牌加工等方式委托生產(chǎn)食品行為的監(jiān)管。近期將組織開展專項(xiàng)抽檢，對(duì)市場(chǎng)上的磷蝦油、魚油等產(chǎn)品加大監(jiān)督抽檢力度，嚴(yán)厲打擊相關(guān)違法行為。

　　9.據(jù)澎湃新聞，時(shí)隔近15個(gè)月首次，離岸人民幣對(duì)美元匯率升破“7”這一整數(shù)關(guān)口。12月25日，更多反映國(guó)際投資者預(yù)期的離岸人民幣對(duì)美元匯率升破“7”，這是去年10月以來首次收復(fù)這一整數(shù)關(guān)口。

　　10.據(jù)海南日?qǐng)?bào)，12月18日，海南自由貿(mào)易港正式啟動(dòng)全島封關(guān)。封關(guān)運(yùn)作首周，離島免稅購(gòu)物保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，消費(fèi)熱潮持續(xù)升溫。海口海關(guān)12月25日發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，封關(guān)運(yùn)作首周（12月18日—24日），?？诤ｊP(guān)共監(jiān)管離島免稅購(gòu)物金額11億元、購(gòu)物件數(shù)77.5萬件、購(gòu)物人數(shù)16.5萬人，同比2024年分別增長(zhǎng)54.9%、11.8%、34.1%；環(huán)比封關(guān)前一周（12月11—17日）分別增長(zhǎng)71.8%、46.7%、71.8%，充分體現(xiàn)了封關(guān)運(yùn)作對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)的帶動(dòng)效應(yīng)。

　　11.據(jù)人民財(cái)訊，12月25日，廣州市人民政府印發(fā)《廣州市扶持游戲電競(jìng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的十八條措施》，措施提出，支持科技創(chuàng)新。支持人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、元宇宙、超高清視頻等技術(shù)和游戲電競(jìng)產(chǎn)業(yè)深度融合，圍繞游戲領(lǐng)域“卡脖子”技術(shù)開展研發(fā)。鼓勵(lì)游戲電競(jìng)企業(yè)積極承擔(dān)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)及國(guó)家重大項(xiàng)目，積極引進(jìn)國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)成果在穗落地轉(zhuǎn)化。經(jīng)市游戲電競(jìng)產(chǎn)業(yè)主管部門組織評(píng)審認(rèn)定，對(duì)在游戲科技領(lǐng)域取得顯著突破的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，給予最高不超過300萬元的一次性扶持獎(jiǎng)勵(lì)。

　　12.據(jù)央視新聞12月25日消息，近日，國(guó)防科技大學(xué)磁浮團(tuán)隊(duì)在開展磁懸浮實(shí)驗(yàn)中，成功在兩秒內(nèi)，將噸級(jí)重的試驗(yàn)車加速至700公里/小時(shí)，這一測(cè)試速度打破了同類型平臺(tái)全球紀(jì)錄，成為全球最快的超導(dǎo)電動(dòng)磁懸浮試驗(yàn)速度。

　　13.12月25日晚間，水井坊發(fā)布澄清公告稱，公司關(guān)注到有媒體報(bào)道稱“某酒企擬收購(gòu)水井坊”，為避免相關(guān)市場(chǎng)傳聞對(duì)社會(huì)各界和投資者造成誤導(dǎo)，現(xiàn)予以澄清說明。經(jīng)公司核查，上述報(bào)道不屬實(shí)。請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意風(fēng)險(xiǎn)。

（文章來源：澎湃新聞）

(原標(biāo)題：牛市早報(bào)｜證監(jiān)會(huì)：正穩(wěn)步推進(jìn)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs試點(diǎn))

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